开发区：“好房子”已经“长高”了 建言献策

在开发区嘉和玺樾府项目施工现场，塔吊林立、机器轰鸣，推土机、运输车等往来穿梭，一派热火朝天的繁忙景象。“现在是挖槽阶段，预计交工时间大概是2027年左右，届时整个小区的道路、园林、照明等基础设施完完全全地结束，达到交付标准。”通辽市嘉和房地产开发有限公司营销总监李楠说。

如何界定“好房子”？官方给出答案，即安全、舒适、绿色、智慧。嘉和玺樾府项目位于开发区中轴线核心，紧邻达尔沁大街、辽河大街与胜利北路，由通辽市嘉和房地产开发有限公司投资建设。项目于今年4月开工，总占地面积25565.05平方米，总建筑面积67946.1平方米，规划2栋16层、4栋17层共366户低密住宅及社区卫生服务站。该项目致力于打造高品质的理想居所，以高端改善型住宅为定位，以建筑立面到园林景观以及全景落地窗、低密规划等为亮点，同步推进居住环境、社区配套、服务管理等多方面综合升级，旨在打造宜居、绿色、智慧、人文的现代化居住空间。同时，该项目积极落实《住宅项目规范》新建住宅建筑层高不低于3米要求，将住宅层高提升至3.15米，提高了住宅的明亮度、舒适度。“嘉和玺樾府项目是通辽市首家迎合好房子标准打造的一个全新住宅升级产品，从立面、风格、层高方面都做了提升，在舒适度及其他配套方面也是做了相当大的提升。”通辽市嘉和房地产开发有限公司营销总监李楠说。

优化群众居住品质，推动“好房子”加速建设落地，开发区正积极实践探索。今年，开发区把建造“好房子”列入年度工作重点，从引导房企提高住房建设标准、优化物业服务、拓展物业+生活服务、加快优质地块规划出让等方面持续发力，高品质住宅的设计和建设正朝着更加人性化、智能化、绿色化方向转变，为居民提供更加优质、健康、便捷的居住体验。据统计，2025年，开发区新建房地产项目22个，已开工13个；续建房地产项目15个，已全部开工。