“基金+园区”新模式为产业转型添动力 建言献策

以产业基金为牵引，加快项目落地。开发区切实用好用活产业基金，深度融入工业重点产业链现代化建设。在招商引资方面，通过基金引入高质量项目库，为招商引资提供“过滤器”、筑起“防火墙”，助力精准招商。在项目落地方面，为优先发展产业提供政策导向和资金扶持，利用好基金退出机制，倒逼项目尽早投产达效。

以社会资本为支撑，加强载体建设。立足产业定位和项目入驻需求，积极引入社会资本探索开展“工业地产”项目，建设一批标准化工业厂房及厂区基础设施，配套提供员工公寓和办公场地，使企业可以“拎包入驻”，企业自交付使用后双方约定年限分期回购，降低了企业前期建设成本，有效缓解了以政府投资建设标准厂房带来的财政压力，既助推了项目早落地、早开工、早投产、早达效，又推动产业集聚集约发展。

以亩均效益为导向，加速产业升级。针对新建产业园区，不再以规模为王、唯“量”论英雄，而是以单位产出为王、唯“质”论成败，算好亩产投资和效益精细账，以有限空间创造无限发展。将“亩产”这一农业术语引入工业领域，探索破解资源环境约束、转变经济发展方式的有效途径，努力实现以最小的资源环境消耗换取最大的发展效益，加速产业转型升级。

2024年，新引进宇景高科智能制造产业园项目，采用“产业转移+产业基金+数字智能+绿色低碳”的联合招商模式，即“企业研发在深圳、生产制造在通辽”，通过与深圳资本集团合作成立专项基金，重点承接来自深圳的产业转移，打造成具有全国影响力的智能制造特色产业园，真正推进园区高新高效、集聚集约发展，实现地区、项目、基金的三方共赢。