开发区：建设高品质住宅 满足百姓新需求 建言献策

在诚达悦澜山项目施工现场，塔吊林立，机器轰鸣，处处呈现出一派火热的建设场景。诚达悦澜山项目位于开发区核心地块，是开发区高品质住宅的代表之一，由通辽市诚达建筑工程有限公司开发承建，总投资约6.5亿元，占地面积6万余平方米，计划2026年12月全面交付使用。“我们诚达悦澜山项目打造的是高端小区，我们小区容积率按规范要求是2.0，我们只做到了1.97，优于容积率的要求，绿化率我们做到了40%，一般正常要求是35%。从位置和品质来说，我们诚达悦澜山项目都是高品质小区。”通辽市诚达建筑工程有限公司项目经理高东宇说。 

随着人们生活水平的不断提高，户型设计合理、质量性能优良、配套设施齐全的高品质住宅备受市场青睐，尤其是对绿色、健康、智慧的高品质住宅需求日益增长。诚达悦澜山项目在建设初期就加强规划设计，充分考虑与周边环境和建筑的关系，做到与城市色彩、建筑风格、住宅品质相协调，从户型设计、园林绿化、社区氛围等多方面提升小区品质，并建设儿童活动场地、业主健身场地等配套设施，做到“好看“升品质、“好住”提功能。

诚达悦澜山项目只是开发区房地产项目建设的一个缩影。立足新发展阶段，开发区加快推进高品质住宅建设，通过工程质量、住宅设计、绿色建造、运营维护等方面，打造好房子、好小区、好社区、好城区，不断满足群众对美好居住生活的新需求、新期盼。在天润水墨嘉华三期项目建设现场，工人们正抢抓施工黄金季节加紧施工，工程已逐步进入收尾阶段。除了与之前的一期、二期项目形成积聚效应之外，三期项目同时配备了智能门禁、智能安防系统等，让人们居住更舒心、更安心、更放心。“三期项目坐落在我们市医院新院区北侧，出行非常方便，一共是6栋住宅，然后加3栋商业。我们项目进度已经盖到了一大半以上了，计划2024年年底如约交付。”通辽市天润房地产开发有限公司置业顾问郭健说。

天润水墨嘉华三期项目毗邻通辽市医院新院区、通辽职业学院等地，总投资2亿元，占地面积26000余平方米。依托良好的区位、环境优势，该项目以打造高端精品住宅为理念，着力从提升物业管理水平、完善配套设施、提高绿化美化亮化水平等方面入手，寻求新变化、新提升、新突破，全方位提升居住品质，得到了广大市民的认可。

从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进入高品质住宅建设开发新阶段，开发区围绕建设高品质生态城市的目标，持续提升住宅项目建设品质，在质量优良、安全耐久，功能优化、健康舒适，环境优美、便利宜居，设施完善、技术先进，低碳绿色、节能环保，服务精细、邻里和谐上下功夫，以高品质住宅建设提升居住幸福感，为产城融合绿色发展注入强劲动能。目前，开发区在建房地产项目22个。